Woonboerderij de Oldhof
Gerenoveerde woonboerderij uit 1932 op landgoed Staverden
Uddelermeerweg 32
3852 BT Ermelo
De Oldhof
Duur huurperiode: minimaal 12 maanden (onbepaalde tijd)
Huurprijs: € 2.000 per maand
Indeling
Bouwjaar: 1932
Perceel: 2.700 m²
Inhoud: ca 450 m³ excl. ruimte deel boven en beneden (ca 320 m³)
Woonoppervlakte: ca 180 m² excl. ruimte deel boven en beneden (ca 90 m²)
Dakbedekking: Deels riet, deels pannen
Verwarming: Warmtepomp en vloerverwarming
Isolatie: Dak- en vloerisolatie met uitzonderin van de deel, dubbel monumentenglas
Zonnepanelen: Niet aanwezig, wel mogelijk. Zonnepanelen zijn een investering van de huurder
Technische gegevens
Slimme meter elektra
Warmtepompinstallatie
Aansluiting voor een houtkachel in de woonkeuken
Glasvezelaansluiting
Indeling begane grond
- Aan de westelijke zijgevel een entree naar de woonkeuken en een entree naar de hal.
- Een entree aan de oostelijke zijgevel naar de woonkeuken.
- Woonkamer en keuken in het voormalige voorhuis, een open ruimte. Balkenplafond is nog in originele staat. Aanwezige keukenapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
- Achter de keuken een opberg/wasruimte en een technische ruimte met warmtepompinstallatie.
- Hal met trapopgang, kast onder trap, toilet en meterkast en doorgang naar de deel.
- (Werk)kamer.
- Deel met openslaande deuren, historische inrichting nog deels aanwezig (niet geïsoleerd).
Indeling verdieping
- Overloop.
- Aparte toiletruimte.
- Badkamer met douche.
- Bergruimte.
- Drie slaapkamers.
- Ruimte boven de deel (niet geïsoleerd).
Bijgebouwen
- Bakhuisje
- Rietgedekte houten schuur
Goed om te weten
- De woning is per direct beschikbaar.
- Huur conform ROZ model woonruimte 2025 Lees ook de Algemene bepalingen woonruimte 2025 (Word-document)
- De woning wordt schilder- en behangklaar opgeleverd.
- Omvang erf en tuin bedraagt ca 2.700 m2. Onderhoud van de tuin, inclusief heggen en (fruit)bomen, is voor de huurder.
- Een weide gelegen naast de woning van ca 1 ha is optioneel bij te huren.
- De grote schuur ten noordwesten van de woning behoort niet tot het gehuurde, maar bied wel mogelijkheid voor zonnepanelen op het dak ten gunste van de woning.
